BY  楊燕 每日經濟新聞

    日前，創輝租售在其公司網站發布“創輝租售危機解決方案的公告”，公告表示，公司正在盤活相關資產，通過各種渠道為公司融資，如公司能正常運營，預計兩個月能解決現時資金支付問題。業內人士表示，由于今后兩個月的房產市場相對較淡，因此創輝能否通過融資順利解決問題還有待時間和市場考證。

    該公告稱，由于公司決策失誤，拓展過快等原因，引起客戶和員工的集體恐慌，出現了集中擠兌款項的危機，導致目前2000多萬元人民幣的款項（含部分業務款項、部分薪酬、部分店租）無法及時支付，但公司是一家負責任的企業，對現在出現的資金支付問題，會積極面對不回避。

    公告顯示，當前公司針對目前狀況的解決方法有盤活資產、股權融資方案、“區域自保”、加大追收欠款欠傭力度，快速回籠大量資金，并積極引進大型機構投資者入股公司，完善法人治理結構，使公司更穩健發展。

    公告表示，目前公司自有商鋪物業已被國土部門保全，資產處于安全狀態，不會發生私下轉移情況，可與國土部門核實。公司正在通過出售自有商鋪物業，在政府監控下將所得房款存入第三方監管帳戶，并將已屆至付款期限的客戶款項用所得房款盡快支付，未屆至付款期限的客戶款項待到期后支付。公司會在媒體上公示部分商鋪物業的市場價值，供社會各界監督。

    目前采取的股權融資方案有社會融資，已有投資者協議增資長沙創輝租售人民幣100萬元，年前可解決當地所有支付問題并有資金結余；已有意向投資者擬增資廣州創輝租售人民幣500萬元，中山300萬元，惠州100萬元，南昌、武漢、重慶各50萬元，預計兩個月內資金到位，其他城市融資計劃正在洽談中；債轉股，某工程公司已就160多萬元工程款受讓廣州創輝租售部分股權達成協議，其他幾家正在洽談中；員工注資，已有部分員工利用自身渠道積極注資各子公司，成為各子公司股東。

    其中“區域自�！敝饕�是各營銷區域已采取各項措施，盤活資產，積極轉讓部分租賃商鋪，積極開單，提高業績，快速回籠資金，解決區域內除業務款項外的資金支付問題。

    公告還表示，公司創始人林鳳輝先生將通過各種渠道為公司融資，解決當前問題。只要公司能正常運營，預計兩個月內能完全解決現時的資金支付問題。

    漢宇地產總經理施宏睿表示，如果融資方案順利進行的話，創輝可以順利的營利下去，但能否順利融資還要看其他企業是否看好創輝以及如何判斷今后的房產市場。由于今后的兩個月的房產市場會相對比較淡，因此創輝是否能通過融資能順利解決問題，還有待時間和市場的考證。