新華網消息 1月15日，中國房地產業協會主辦的“和諧社會 責任地產”座談會在北京舉行。會議主題為推動房地產行業尤其是開發企業，立足構建和諧社會，當好責任地產標兵，努力構建健康、持續、發展的房地產行業和構建責任、誠信、有為的房地產開發企業群體。200家房地產開發企業簽署“和諧社會 責任地產”倡議書并鄭重承諾：切實保障住房質量；積極參與政策性住房和普通商品房建設；自覺執行商品房銷售明碼標價制度；依法規范商品房預(銷)售行為；堅決不做虛假、不實廣告。

　　建設部副部長齊驥出席座談會并發表講話，他指出，近年來，我國住宅與房地產業持續快速發展，在解決群眾住房問題、帶動相關產業發展、拉動經濟增長、促進社會就業等諸多方面發揮了重要作用。大量品質高、環境好的商品住宅建設，有力地促進了我國城市人文環境的改善和居住水平的提高。但在發展過程中也產生了一些影響房地產市場持續健康發展和社會和諧的突出問題，倡導“責任地產”理念，強化企業社會責任，發揮企業的自律作用，對于解決房地產市場存在的問題，具有重要意義。這也是促進社會和諧穩定的客觀要求，是企業自身發展的需要，有利于促進房地產市場的健康發展。

　　齊驥指出，當前老百姓對住房需求主要體現在兩個方面。一是能夠買到或者租到與自身承受能力相適應的住房，就要買得起或租得起房子，二是需要良好的市場秩序，能夠放心的買房，買到放心的房，就是質量要過關，買房子不受騙、不上當。

　　齊驥強調，房地產問題不僅僅是經濟運行問題，也是社會問題。房地產開發企業提供的住房類產品，是事關民生的重要消費品。取得利潤對房地產企業生存發展至關重要，但是,在追求利潤的同時，也出現了部分地區開發和供應結構不盡合理，住房價格上漲過快，房地產市場秩序比較混亂等突出問題。一些企業熱衷于開發高利潤高回報的大戶型高位住房，更有少數企業違規開發，為了追求利益最大化采取囤積土地，捂盤銷售等手段哄抬房價，一些企業的經營人員公開發表不負責任的言論，群眾意見很大，影響到了房地產市場持續健康發展和社會穩定的和諧。

　　房地產企業絕不能漠視老百姓的需求和期望，應當承擔確保房屋質量的責任；應當承擔誠實守信、依法經營的責任；應當承擔可持續發展與節約資源的責任；應當承擔改善老百姓住房的責任；應當承擔發展公益事業的責任，切實履行企業應該承擔的社會責任。

　　中國房地產協會會長宋春華指出，房地產行業就整體而言，是按照市場經濟的客觀規律發展的，絕大多數企業是誠信守法、有社會責任感的。房地產行業尤其是開發企業，已從資本積累時期步入財富發達時期，具備了向社會貢獻更多責任的潛能。營造和諧的房地產市場環境，培育穩定可靠的房地產市場，讓消費者能夠明明白白消費、踏實放心購房是企業得以長足發展的基礎。企業應盡快形成與自身發展相匹配的文化理念和責任定位，盡快樹立企業公民意識，在項目運作過程中，充分考慮消費者權益，嚴格產品質量控制標準，為社會提供房美價適的產品。宋春華還要求各省市房協積極號召房地產開發企業爭做責任地產標兵。

　　來自全國30個省、市、自治區的200家房地產開發企業參加了會議。深圳萬科集團、北京首開集團、大連萬達集團、上海中凱集團、無錫潤地利集團、山東九巨龍集團等房地產企業圍繞“誠信與責任”、“大型國企肩負社會責任任重道遠”、“承擔社會責任 努力回報社會”、“當好企業公民”、“誠信經營機制創新”等主題進行了討論，并表示要以實際行動接受社會和媒體監督。

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