“拐點之爭”表達了自己的看法，他表示“拐點”一說含糊不清，并認為所謂“樓市拐點”更有可能是指“樓價增長速度放慢”這一“小拐點”，而非“整體樓價下跌”的“大拐點”。

　　他認為今年樓市極有可能出現“小拐點”，即樓價增長幅度放緩，但不會出現樓價回落到2006年的“大拐點”。

　　顧云昌說：“近期樓市出現了‘賣拐’之說。這個拐點之說非常含糊，其中包含樓價的拐點、樓市發展的拐點等不同說法。在住房剛性需求旺盛的支撐下，雖然面臨宏觀調控政策最為嚴厲的一年，今年的樓市將實現穩定增長，理性發展。開發商要解決的最關鍵問題是防止資金鏈斷裂�！�

　　“成也金融，敗也金融”，對于銀行信貸在房地產業發展中的作用，顧云昌作出了這樣的評價。他認為，中國房地產市場的培育和發展，銀行的信貸支撐功不可沒，甚至可以說，整個房地產的供給雙方，都是在銀行信貸的支撐下膨脹發展。在2007年，銀行對個人貸款業務發放大為增大，個貸的上漲幅度高達81%，其中房貸上漲了30%。

　　在這個基礎上，2007年下半年銀行信貸政策一出，整個房地產市場立刻聞風而動，驟然止步。2008年央行的貨幣政策依然從緊，“控制、抑制過旺需求”仍是市場的調整基調，而“如何使房價走穩”則是政府調控房價的重要目標。他提醒開發商，資金問題是2008年開發商應該關注的大問題，要慎防資金鏈的斷裂。

　　在省房協的會議上，萬聯證券有限公司副總經理黃鵬也對開發商面臨的融資困難作出提醒。他表示，去年一連串的加息，增加了開發商的成本，但對凈利潤影響有限。今年銀根緊縮政策對開發商現金流的負面影響較大，行業重組有可能加劇。企業應加快資金周轉速度，積極拓展融資渠道，加強風險控制并把握好低成本的擴張機會。