本報訊 (記者 熊焱) 今天開始上班的“房奴”們可別忽略了自己的房貸。因為2007年6次加息的影響，從昨天起要“算總賬”，背負著房貸的市民，今后月供將一次性扛下6次加息的壓力。同時，“房奴”們還需要特別注意今后月供金額的變化，以免欠款產(chǎn)生不良信用記錄。

　　2007年，人民銀行先后6次提高了人民幣貸款利率。加息后5年期以上個人貸款基準(zhǔn)利率由2007年初的6.84%增加到現(xiàn)行的7.83%，個人住房按揭貸款的優(yōu)惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。6次加息房貸利率累計提高了0.8415%，一次性加息將近1%。

　　此前央行上海總部對辦理了浮動利率貸款的人士發(fā)出提示：務(wù)必盡快向辦理貸款的商業(yè)銀行咨詢新的月供金額，一旦未及時足額還款造成違約，相關(guān)信息將被如實記入個人信用報告。

　　目前，中國人民銀行建立的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫已全國統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)，為每一個有經(jīng)濟活動特別是有信貸活動的自然人建立了信用檔案。逾期還款等違約行為都將被如實記入個人的信用檔案，并反映在其個人信用報告中。

　　為此銀行工作人員建議，如沒時間向商業(yè)銀行咨詢，不清楚加息后的每月應(yīng)還款金額，可在2008年1月還款日之前，在還款賬戶上多存入20%的金額，就可以避免由于銀行不能足額劃款而影響信用記錄。

　　不過，需要還貸的市民也不必過于緊張，因為有些銀行的扣款日一般在20日左右。興業(yè)銀行一位理財經(jīng)理介紹，從1月1日開始執(zhí)行，并不代表從1月1日開始扣款。通常情況下，一些銀行的扣款日都在20日左右，只要在這之前查清新的月供金額，然后足額存款就行了�！盀榱吮ｋU起見，最好先打電話到銀行問問。”

　　算賬

　　以10萬元人民幣10年期等額本息住房按揭貸款為例：

　　貸款金額 10萬元

　　每月還款(2007年初)1152.86元  每月還款(2008年初)　1204.31元

　　增加額 51.46元

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