廣州銷售公示突擊檢查總體達標，但有的銷控表和規劃附圖較隱蔽不方便

　　本報訊　記者趙燕華、實習生田芳報道：昨天是新的“迷你黃金周”第一天，廣州市國土房管局房地產中介所突擊檢查市內新開售樓盤，銷售基本規范，各項公示總體達標。盡管官方數據說市區樓價升勢減緩，但新開的幾個盤都是

　　在1萬元／平方米以上，一些房價回歸在相對合理水平、開價稍微“實在一點”的樓盤吸引不少買家，一個小時內就售出20來套。

　　近期廣州市區樓價優惠、打折聲不斷，前期一些觀望的市民也被吸引到售樓現場一看究竟。記者在海印橋附近一售樓部看到，一套原價310多萬元的房子現價210萬元，算下來大概1.5萬元/平方米。

　　在另一個開盤均價1.2萬元/平方米的新盤，現場氣氛熱烈，開盤前已有不少準買家排隊候選、落訂。記者暗中觀察，從10時50分到11時這10分鐘內，就被認購了4套房子；11時30分離開時，銷控表上144套房子已有21套名花有主了。

　　昨天上午，中介所工作人員檢查了海珠區以及珠江新城三個新推樓盤，結果顯示，巡查總體情況不錯，但有些細節還是需加強，例如個別樓盤明碼標價只是一張A4紙，而沒有做成大的公示牌，銷控表躲在比較隱蔽的地方，不方便買家了解價格和銷售情況，示范合同和規劃附圖不按要求公示在當眼處。

　　在今年“十一”黃金周期間，國土房管局中介所負責人曾表示，今后還會要求開發商把類似垃圾站、老人活動中心等一些公共配套設施也在平面圖和模型中體現出來，爭取年內實現。但從昨日的巡查情況看，記者并未看到有樓盤配合這項工作。

　　此外，記者發現，個別樓盤還規定，“若購房者辦理公積金貸款的話，需在特惠價基礎上上升3%”，一些買家認為屬于霸王條款。據了解，目前類似“歧視”公積金的做法較普遍，盡管此前廣州市公積金中心有關人士指出該種做法不對，但由于國家并無強制開發商需提供公積金貸款方式的規定，因此也沒有辦法有效制止。