時報訊 (記者 田桂丹 實習生 熊栩帆 通訊員 穗房宣) 《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法(試行)》(下簡稱《廉租房》)、《廣州市經(jīng)濟適用住房制度實施辦法(試行)》(下簡稱《經(jīng)適房》)都已于本月19日正式印發(fā)執(zhí)行。昨日，廣州市國土房管局、住建辦房改辦有關人士首度披露，這兩個辦法在征求意見稿的基礎上共做了25處的新增或修改，包括增加了“實物配租家庭不服從安置住房累計三次的，采取以發(fā)放租賃補貼的方式解決住房問題”；對違反計劃生育政策的家庭扣減20分； 單身人士不能申購經(jīng)適房等。

　　違反計生扣減20分

　　在兩個辦法的新增或修改中，有部分內(nèi)容是一致的。比如，明確了申請對象以家庭為單位，申請人及其配偶、未婚子女(或與申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關系的人員)必須共同提出申請；明確了自有住房的定義，確定自有住房是自有產(chǎn)權(quán)而不是自有使用權(quán)；明確了殘疾人的殘疾等級必須達到三級(含三級)以上才能享受加分。

　　在資產(chǎn)方面，增加了“申請人在申報家庭資產(chǎn)時，應當將價值800元以上的上述物品全部統(tǒng)計在內(nèi)”的規(guī)定。具體包括：購買或出售的住宅、商業(yè)及工業(yè)物業(yè)，停車位及已協(xié)議買賣的房產(chǎn)，以出讓方式取得的土地。自用和經(jīng)營用車輛，價值以現(xiàn)估價值為準。企業(yè)股份、股票、各類基金、債券等投資類資產(chǎn)。字畫、古幣、瓷器等古董，黃金、白銀等貴金屬，郵票、貨幣等收藏品和其他物品。

　　值得關注的是，對違反計劃生育政策的家庭扣減20分。

　　3次不服從安置不再分配廉租房

　　《廉租房》還規(guī)定了市民政局核定的低保家庭、低收入困難家庭，市總工會核定的特困職工家庭可免交收入證明、個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證等資料。

　　據(jù)介紹，《廉租房》還增加了“市、區(qū)民政部門負責對家庭收入情況的審查核實”的條文；增加了“如國家出臺有關廉租住房的新政策規(guī)定，本辦法從其規(guī)定”的條文。規(guī)定了家庭人口標準：1人戶按1.5人計算，2人以上的，按實際人數(shù)計算；此外，增加了“實物配租家庭不服從安置住房累計三次的，采取以發(fā)放租賃補貼的方式解決住房問題”。

　　單身人士不能申購經(jīng)適房

　　《經(jīng)適房》明確了單身人士不能購買經(jīng)濟適用住房，避免一對夫妻利用離婚后即可購得2套住房，明確了申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位并實行家庭成員全名制。補充了申請購買經(jīng)濟適用住房應當提交“單位或街道辦事處、鎮(zhèn)政府出具的計劃生育證明”。

　　除此，還明確了經(jīng)濟適用住房的銷售價格按保本微利的原則實行政府定價；增加了“如國家出臺有關經(jīng)濟適用住房的政策規(guī)定，本辦法從其規(guī)定”的條款；將“5年內(nèi)不得上市交易”修改為“自簽訂購房合同之日起5年內(nèi)不得上市交易”。