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新浪財經

按揭購房者要多還錢了

http://www.sina.com.cn 2007年12月30日 17:24 金羊網-羊城晚報

  今年六次加息后日一次上調銀行提醒,記得足額還貸,免致不良信用

  本報訊 記者劉薇、通訊員曾敏麗報道:今年1月1日起,央行連續六次加息的效果將立即顯現,住房按揭貸款、汽車按揭貸款或其他形式的浮動利率貸款,利率執行標準將調整為幾次加息后的最新利率。昨日,人民銀行廣州分行發出消費提醒,提醒有個人貸款的市民記得按日期足額還款,以免造成不良信用記錄。

  去年,央行先后六次加息,常用的5年以上個人貸款基準利率由2007年初的6.84%增加到現行的7.83%,個人住房按揭貸款優惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。以一筆30萬元20年期房貸為例,按等額本息還款法,依年初加息前基準利率水平計算,每月應還款額2345.75元;而從下月1日起,應還款額變為2477.67元,每月要多還131.92元。

  人民銀行提醒有貸款的市民,最好主動到貸款銀行咨詢新的還款額,以免因還款金額不足而造成還款逾期。如來不及咨詢,最好在下月還款日前,在還款賬戶上多存入20%金額,避免不能足額劃款!把胄袀人征信系統會如實記錄每一筆與信貸相關的信息”。

  人民銀行還呼吁各商業銀行,以手機短信、電子郵件或郵寄對賬單等方式,提醒貸款人及時查詢還款額變動情況。

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