本報(bào)訊 (記者陳琰)央行昨天公布的今年四季度全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示，居民購(gòu)買住房意愿降至歷史次低水平。

　　調(diào)查顯示，居民購(gòu)房意愿自2005年底連續(xù)下跌7個(gè)季度，上季度出現(xiàn)回升跡象，但本季度未能保持上升勢(shì)頭。調(diào)查的7個(gè)大城市除廣州和重慶外，居民的購(gòu)房意愿均較上季度下跌，其中北京、天津降幅最為明顯，分別較上季度下跌7和3.5個(gè)百分點(diǎn)。從居民家庭收入結(jié)構(gòu)來(lái)看，中低收入家庭購(gòu)房意愿隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲而降低，但高收入家庭仍有較強(qiáng)的購(gòu)房沖動(dòng)。收入在2-5萬(wàn)元和5萬(wàn)元以上的家庭購(gòu)房意愿占比仍處于年度高位，為28.4%和33.1%，明顯超過(guò)其他收入階層，而且較上季度均提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　央行認(rèn)為，導(dǎo)致居民購(gòu)房意愿走低的原因在于，第四季度出臺(tái)一些針對(duì)房地產(chǎn)貸款的調(diào)控政策，如提高第二套房比例、實(shí)行上浮利率等，抑制了部分貸款買房者的積極性。

　　昨天公布的問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果還顯示，近五成居民認(rèn)為當(dāng)前的存款利率適度，這一水平達(dá)到了調(diào)查以來(lái)的最高水平。隨著居民對(duì)存款利率認(rèn)可度的提升及近期股市的震蕩調(diào)整，儲(chǔ)蓄意愿止跌回升。第四季度，認(rèn)為“更多儲(chǔ)蓄”最合算的居民占比為30.2%，改變了連跌四個(gè)季度的態(tài)勢(shì)。

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　　11月份北京房?jī)r(jià)上漲17.4%

　　本報(bào)訊 (記者劉薇)昨天，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了11月份房?jī)r(jià)指數(shù)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月份，我國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比上漲10.5%，北京以17.4%的高漲幅居漲幅榜第四位。

　　調(diào)查顯示，北京新建商品房房?jī)r(jià)繼續(xù)保持高位攀升，上漲了17.4%，10月份，這一數(shù)字是17.8%。除北京外，漲幅較高的城市還包括烏魯木齊21.1%、寧波18.8%、北海18.3%。

　　分類別看，新建商品房中，經(jīng)濟(jì)適用房、普通住房和高檔住房銷售價(jià)格同比分別上漲2.9%、12.8%和13.5%。