央行發布《2007年第4季度全國城鎮儲戶問卷調查》

　　⊙本報記者 苗燕

　　央行昨天發布的《2007年第4季度全國城鎮儲戶問卷調查》顯示，近半數的被調查者認為物價過高，同時城鎮居民的儲蓄意愿止跌回升，投資股票和基金的熱情降低，購房意愿繼續低位徘徊。

　　調查顯示，自今年2季度起居民認為存款利率“適度”的比例逐季攀升，由1季度的39．6％升至本季度的46．3％，累計提高6．7個百分點，并達到調查以來的最高水平。隨著居民對存款利率認可度的提升及近期股市的震蕩調整，儲蓄意愿止跌回升。第4季度，認為“更多儲蓄”最合算的居民占比為30．2％，改變了連跌4個季度的態勢，比上季度大幅提高4．9個百分點。

　　調查同時顯示，隨著股市震蕩調整，居民投資股票和基金的熱情迅速降溫。第4季度居民認為當前選擇購買股票最合算的占比快速回落，比上季度下跌8．5個百分點，暫時結束了長達4個季度的快速攀升態勢。此外，反映家庭擁有最主要金融資產為“股票”的占比，于今年2季度的歷史高點回落，連續兩個季度累計下跌3個百分點。反映家庭最主要金融資產為“基金”的占比在第4季度也開始下行。

　　居民購房意愿自2005年底起連續下跌7個季度，上季度出現回升跡象，但本季度未能保持上升勢頭。調查的7個大城市居民購房意愿除廣州和重慶外，均較上季度下跌，其中北京、天津降幅最為明顯，分別較上季度下跌7個百分點和3．5個百分點。

　　從居民家庭收入結構觀察，中低收入家庭購房意愿隨著房價的不斷上漲而降低，但高收入家庭仍有較強的購房沖動。

　　央行認為，第4季度出臺的提高第二套房首付比例、實行上浮利率等一系列針對房地產貸款的調控政策，抑制了部分貸款買房者的積極性。