環(huán)比漲幅有所下降

　　□本報記者 高建鋒 北京報道　　

　　國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局昨日聯合發(fā)布的調查數據顯示，11月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.5%，漲幅比上月提高1.0個百分點；環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月下降0.8個百分點。

　　自今年4月份以來，全國房價漲幅逐月攀升。6-11月份，全國70個大中城市房價同比漲幅連續(xù)六個月創(chuàng)下自2005年7月擴大月度房價調查范圍以來的最高水平。

　　11月份，新建商品住房銷售價格同比上漲12.2%，漲幅比上月高1.6個百分點；環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月低0.9個百分點。其中，經濟適用房、普通住房和高檔住房銷售價格同比分別上漲2.9%、12.8%和13.5%，環(huán)比分別上漲0.2%、1.0%和1.3%。

　　分地區(qū)看，同比漲幅超過17%的主要城市有：烏魯木齊(21.1%)、寧波(18.8%)、北海(18.3%)、北京(17.4%)和長沙(17.2%)；環(huán)比漲幅較高的主要城市包括：西安(4.2%)、海口(3.7%)、牡丹江(3.1%)和合肥(3.0%)等。

　　調查還顯示，11月份，二手住房銷售價格同比上漲9.3%，漲幅比上月高0.6個百分點；環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月低1.0個百分點。非住宅商品房銷售價格同比上漲6.4%，漲幅比上月低0.3個百分點；環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月低0.2個百分點。其中，辦公樓、商業(yè)娛樂用房和工業(yè)倉儲用房銷售價格同比分別上漲6.7%、7.5%和5.2%。

　　近幾個月來，一線城市商品房價格呈現“縮量上漲”態(tài)勢，引發(fā)各方人士對房價走勢的激烈討論。從昨日公布的調查數據來看，北京、上海、深圳等一線城市房價依然漲勢不改，同時部分二三線城市房價漲幅進一步擴大，從而帶動11月份全國房價漲幅再創(chuàng)新高。