本報綜合消息 18日，央行公布副行長劉士余在 “加強商業(yè)性房地產信貸管理專題會議”上表示，目前投資與炒房的行為較普遍。這是央行首次公開承認炒房問題的普遍性。

　　劉士余認為，近一段時間，房地產市場面臨四個主要問題，包括商品住宅價格持續(xù)上漲、供應結構不合理、調控政策尚未得到全面落實、低收入家庭住房還面臨較大困難。

　　劉士余表示，房地產市場問題有多方面的原因，除了住宅供不應求和地皮供應緊張等因素外，居民投資和炒房也是重要因素。部分居民在擁有自住房后，將住宅作為投資選擇，從而產生了較為普遍的投資與炒房行為，進一步加劇了供需矛盾，推動房價持續(xù)上漲。