作者：孫麗娜

　　10月9日，在上海做了近10年房地產生意的中州地產集團董事長胡賓，花了2800萬美元買下了迪拜一個3萬平方米的人工小島，取名為上海島。

　　無獨有偶。時隔兩個月之后，又有兩位溫州商人在中東有了產業。據公開報道，這次的目標地點是阿聯酋。其中加拿大溫州商會會長張進云獲得了當地即將填海建造的人工島“丹娜島”上50萬平方米的永久所有權，簽約資金約50億元，主要用來建造別墅和多層公寓；另一位溫州房地產開發商周建芝則獲得了在拉斯海馬陸地上的一塊30萬平方米土地的永久所有權，簽約資金約20億元，計劃用于開發具有中國特色的旅游房產。

　　雖然當事人張進云表示簽署的只是意向協議，并未最終確定。但無疑，中東的

房地產市場將從此進入更多投資者的視線。

　　浙商研究專家楊軼清在接受導報記者采訪時表示，迪拜和阿聯酋是整個中東、北非甚至西亞市場的中心，亦是中國面向第三世界國家出口貨品的中轉站，不僅影響力巨大，商業價值也不菲。他同時指出，雖然中東不像意大利、法國等地一般是溫州人傳統的海外據點，但是溫州商人在中東也頗具影響。有數據顯示，溫商占迪拜10萬華商的六分之一，主要從事

紡織品、皮革、鞋類等輕工產品貿易。2006年，溫商王偉勝曾因巨資收購了迪拜的國有電視臺——阿拉迪爾衛視而轟動了阿聯酋。“這其中還有一個信息。”楊軼清說，這一事件表明，溫州人在當地的滲透力很廣，不僅是商業經營方面，在社會資源方面也搭建了很好的網絡。

　　其實，溫州人在海外投資房地產早有傳統。溫州人目前投資房地產的足跡不僅遍及紐約、巴黎這些國際大都會，還隨著經商的路徑在不斷延伸，像越南、緬甸等發展中國家也成了他們的投資目標。

　　楊軼清說，隨著中東商人聚集程度的不斷提高，當地的

房地產業會有更多的獲利空間。“加上現在國內的房地產行業政策比較緊，投資的獲利的成本提高，轉移也是不錯的選擇。”

　　他同時表示，溫州商人一貫來對商機的把握敏銳，他們擅長于積累商機，在很多人看到機會之前占領。“所以，也許下一個投資的熱點就在中東。”