-新快報記者 謝蔓

　　近期廣州樓市觀望氣氛濃厚、成交冷淡，萬科地產在年底開盤的幾個樓盤都取得了“開門紅”甚至“日光盤”的良好市場成績，因此市場上一時傳出了“萬科產品全線降價”的傳言和評論。日前萬科地產對近期樓盤的“逆市熱銷”作出回應——“定價合理使產品熱銷”。

　　萬科方面認為，樓盤熱賣離不開合理的價格定位。萬科向媒體公布了近期幾個樓盤的銷售均價：位于康王路的金色康苑首推單位均價14000元/平方米，加上核心路段和過硬的產品贏得了市場的好評。位于金沙洲的金域藍灣產品類型較豐富，既有小高層洋房，也有創新大平層，以及一線江景Townhouse，售價是根據產品和客戶群的不同而不同，該盤首期推出市場的小高層售價約10000元/平方米，這一價格符合市場和客戶的理性需求，發展商也有合理利潤。而位于白云區的萬科云山推出新裝修套餐，新推產品售價約10000元/平方米。

　　由于定價合理，切合市場需要，中糧萬科金域藍灣11月17日正式發售，當日到場客戶逾1500人，截至中午12時，首期推出的283套全部售罄，銷售金額逾2.3億元；12月9日，萬科金色康苑開盤，不到2小時首次推出的C棟156套單位售罄，銷售金額逾2.1億元。

　　據萬科方面透露，以上樓盤的暢銷只是一個開始，接下來該公司還將有新盤新產品推出——金域藍灣大平層和江景