商品住宅空置面積連續(xù)8月環(huán)比下降

　　□本報(bào)記者 高建鋒 北京報(bào)道　　

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日消息，11月份，國(guó)房景氣指數(shù)為106.59點(diǎn)，環(huán)比上升0.85點(diǎn)，同比上升2.67點(diǎn)。這是國(guó)房景氣指數(shù)連續(xù)8個(gè)月上升，并創(chuàng)下2004年2月以來新高，表明國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)正處景氣高位期。

　　截止到11月末，全國(guó)商品房空置面積為11797萬平方米，同比下降4.5%。其中，商品住宅空置面積為5766萬平方米，同比下降14.2%。至此，商品房空置面積已連續(xù)4個(gè)月同比下降，但在連續(xù)5個(gè)月環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)后首次出現(xiàn)正增長(zhǎng)；商品住宅空置面積連續(xù)6個(gè)月同比下降，連續(xù)8個(gè)月環(huán)比下降。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，前11個(gè)月，全國(guó)完成

房地產(chǎn)開發(fā)投資21632億元，同比增長(zhǎng)31.8%；完成住宅投資15440億元，同比增長(zhǎng)33.7%。其中，完成經(jīng)濟(jì)適用住房投資693億元，同比增長(zhǎng)31.7%。

　　從資金來源來看，前11個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)籌集資金為32043億元，同比增長(zhǎng)40.8%。其中，國(guó)內(nèi)貸款為6098億元，增長(zhǎng)32%；利用外資539億元，增長(zhǎng)71.9%；企業(yè)自籌資金10272億元，增長(zhǎng)38.5%。今年以來，國(guó)內(nèi)貸款增速持續(xù)低于資金來源平均增速，自籌資金呈現(xiàn)加速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，利用外資增速持續(xù)保持60%以上的高水平。

　　前11個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地開發(fā)面積2.14億平方米，同比增長(zhǎng)8%；全國(guó)房屋施工面積21.66億平方米，同比增長(zhǎng)23.0%。其中，住宅施工面積17.11億平方米，增長(zhǎng)24.2%。