⊙本報記者 李和裕

　　在今年7月創下3年來最高紀錄的國房景氣指數，11月份又創出了40個月來的新高。昨天，國家統計局綜合司公布，11月國房景氣指數為106.59，比10月上升0.85點，比去年同月上升2.67點。這也是該指數自今年4月份以來的連續第8個月上漲，已超過去年連漲7個月的紀錄。

　　今年以來房地產開發投資快速增長，11月份房地產開發投資分類指數為104.53，比10月份上升0.11點，同比上升3.07點。1月至11月份，全國完成房地產開發投資21632億元，住宅完成投資15440億元，其中，經濟適用住房投資693億元，增幅均超過30%。

　　11月份土地開發面積分類指數為98.04，比10月份上升0.42點，同比回落3.49點。1月至11月份，全國

　　雖然11月當月房屋施工面積分類指數為105.54，比10月份下降0.10點，同比上升2.78點。但1月至11月份，全國房屋施工面積為21.66億平方米，增長23.0%。其中，住宅施工面積為17.11億平方米，增長24.2%；辦公樓施工面積為7930萬平方米，增長18.4%；商業營業用房施工面積為2.39億平方米，增長12.4%。

　　由于房屋需求強勁，商品房空置面積減少，11月份商品房空置面積分類指數為111.97，比10月份上升1.26點，同比上升6.54點。截至11月末，全國商品房空置面積為11797萬平方米，同比下降4.5%。其中，空置商品住宅5766萬平方米，下降14.2%。

　　市場分析師表示，從土地開發面積回落但住宅空置面積同時下降的情況來看，表明今年的加緊調控影響到了

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