本報訊 （記者李媚玲）國家統(tǒng)計局昨天公布了今年11月份國房景氣指數(shù)為106.59，比10月份上升0.85點，同比上升2.67點，再度創(chuàng)下三年來的新高。這也是自今年3月以來，國房景氣指數(shù)連續(xù)第8個月環(huán)比攀升。

　　以100為臨界值，指數(shù)值高于100為景氣空間。今年4月，國房景氣指數(shù)開始止跌回升，并于7月份時創(chuàng)下三年來的新高，隨后一直運行于上升通道中。

　　今年以來，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長，11月份房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為104.53，比10月份上升0.11點，同比上升3.07點。1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源為32043億元，增長40.8%。

　　國家信息中心經(jīng)濟分析師張永軍認為，導致

房地產(chǎn)投資增速過快的主要原因是今年

房價漲幅過大。11月份全國70個大中城市房屋銷售價格還是同比上漲10.5%，新建商品住房銷售價格更同比上漲12.2%。

　　中國

人民銀行副行長劉士余在公開場合表示，住宅建設用地供應緊張，地價、原材料及人工費用不斷上漲，形成房價上漲的成本推動因素。同時，住房供求矛盾突出，國際房價上漲等原因也共同推動了房價的持續(xù)上漲。

　　另外，今年以來房地產(chǎn)投資增速一直高于固定資產(chǎn)投資增速，今年1-11月份，全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成100605億元，同比增長26.8%，而1-11月份，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資21632億元，同比增長31.8%。

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