早報記者 梁文匯

　　國房景氣指數持續8個月高漲。國家統計局昨日發布的最新數據顯示，11月，國房景氣指數為106.59點，比10月上升0.85點，同比上升2.67點。從今年4月至11月，國房景氣指數持續上漲，而且在8月份就已經刷新了紀錄。

　　投資增幅擴大

　　國家統計局數據顯示，1-11月，全國房地產開發完成投資21632億元，增長31.8%，較之于今年1-10月增幅31.4%及前三季度增幅30.3%，可明顯看出此類投資的擴大趨勢。

　　11月，

房地產開發投資分類指數為104.53點，比10月份上升0.11點，同比上升3.07點。顯示房地產投資仍在不斷加速。

　　房地產開發投資的資金來源仍然充裕。數據顯示，11月資金來源分類指數為107.93點，比10月份上升3.03點，同比上升4.63點。1-11月份，全國房地產開發企業資金來源為32043億元，同比增長40.8%。

　　雖然信貸政策趨緊，但房地產貸款增速并沒有明顯回落跡象，國內貸款為6098億元，同比增長32%。與此同時，房地產業利用外資的增速有所加快，前11月利用外資539億元，同比增長71.9%；而前10月，利用外資增速為67.6%。

　　土地開發面積小漲

　　11月，土地開發面積分類指數為98.04點，比10月份上升0.42點，同比回落3.49點。雖然國房景氣指數持續上漲，但是土地開發面積指數從年初開始同比一直有所回落。不過，近幾個月來環比仍繼續上升。

　　1-11月份，全國房地產開發企業完成土地開發面積2.14億平方米，增長8%。

　　11月，房屋施工面積分類指數為105.54，比10月份下降0.10點，同比上升2.78點。這是11月國房景氣指數6大分類指數中唯一環比下降的一個。

　　1-11月份，全國房屋施工面積21.66億平方米，增長23.0%。其中，住宅施工面積17.11億平方米，增長24.2%；辦公樓施工面積7930萬平方米，增長18.4%；商業營業用房施工面積2.39億平方米，增長12.4%。

　　空置住宅大降14.2%

　　11月，

商品房空置面積分類指數為111.97點，比10月份上升1.26點，同比上升6.54點。截止到11月末，全國商品房空置面積為11797萬平方米，同比下降4.5%。其中，空置商品住宅5766萬平方米，下降14.2%。