異性單親家庭可配租兩居室

　　廉租房管理辦法

　　本報訊 (記者 馬力)與經適房的配套辦法相同，昨日同時公布的《北京市城市廉租住房申請、審核及配租管理辦法》也確定了不同家庭配租廉租房的標準。不同的是，廉租房對于不同的家庭成員構成，確定了不同的配租標準，更加人性化。

　　同一家庭有3次選房機會

　　昨日公布的該辦法中，廉租住房的分配考慮了家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口數量等因素。一人單身的家庭配租的是單間平房。2人的家庭中，如果是夫妻或同性的單親家庭(兒子和爸爸、女兒和媽媽)，也是配租1居室；而如果是異性的單親家庭，子女年滿10周歲，則可配租2居室或2間平房。

　　廉租房的申請、審核、公示等環節與經適房基本相同。不過增加了一條規定，如果同一家庭參加3次搖號都未能選中住房的，區縣住房保障管理部門可以直接為其配租。

　　領取補貼半年內要租到房

　　近日市建委等部門曾公布，城八區的補貼標準將統一上調為每平米使用面積每月40元。其中，城八區廉租家庭月租房補貼最低限額調整為550元，月租房補貼最高限額為1500元。昨日公布的辦法中還明確了低保家庭和其他低收入家庭的月補貼計算公式。

　　對于已經確定為租房補貼的家庭，則要在6個月內落實租賃的房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同-租房補貼協議》。

　　如果配租的家庭所租房屋實際繳納的租金超過了家庭月租房補貼數額的，超出部分要由配租家庭自行承擔。如果低于月租房補貼數額的，則按實際金額發放租房補貼。

　　此外，每月15日(含)前簽訂租賃合同并備案的，房屋出租人可以在當月領取租房補貼。15日后簽訂租賃合同并備案的，房屋出租人從下一個月開始領取租房補貼。

　　廉租房補貼標準

　　城八區：

　　低保家庭月租房補貼數額=每平方米月補貼額×（人均住房保障面積標準-人均現住房使用面積)×配租家庭人口。

　　其他低收入家庭月租房補貼數額=每平方米月補貼額×（人均住房保障面積標準-人均現住房使用面積)×配租家庭人口-(家庭人均月收入-北京市城市低保標準)×配租家庭人口。

　　遠郊區縣：廉租家庭按各自區縣的標準計算月租房補貼金額、月租房補貼最低限額及最高補貼限額。

　　民生提問

　　哪類人員可申請配租？

　　昨日公布的辦法表示，廉租房將主要以租金補貼為主，只有老人、重殘人員、患有大病人員、承租危房家庭、面臨拆遷家庭可以申請實物配租。

　　拆除自建房可否申請？

　　申請家庭居住在自建房內、單獨立戶，且他處無正式住房的，自行拆除自建房或承諾配租后自行拆除的，可申請廉租住房。