就在央行和銀監會就住房消費貸款管理聯合發布《補充通知》次日，原本確定“以個人來認定第二套房”的外資銀行昨日在接受《第一財經日報》采訪時均表示，將遵照監管機構的要求開展房貸業務，“以戶認定第二套房”。

　　渣打銀行(中國)相關人士昨日在接受本報記者采訪時稱，關于第二套房貸安排，渣打目前已開始著手研究中國人民銀行及銀監會最新發布的《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》，并將根據通知的要求修改、制定該行相關的操作細則，盡快落實通知內容，嚴格按照監管機構的要求開展房貸業務。

　　東亞銀行(中國)副行長孫敏杰昨日也對本報記者表示，將按監管部門有關要求，以家庭為單位來認定第二套房。之前因為沒有細則，加之各家銀行對房貸業務的理解也有所不同，所以不少銀行也“以個人來認定第二套房”。

　　孫敏杰同時表示，新政策體現了國家

　　一位外資銀行人士昨日則告訴本報記者，目前外資銀行的房貸客戶中主要還是以外籍和“海歸”人士居多，不過，本地居民去外資銀行辦理房貸業務也開始增加，這些客戶貸款的數額通常都比較大。

　　另據本報記者了解，外資銀行迄今為止還沒有加入央行征信系統，甄別第二套房依然缺乏完備的信息。目前，外資銀行認定第二套房主要還是以客戶主動申報為主。風險控制方面，外資銀行通常都會做比較嚴格的盡職調查，并看重客戶的現金流狀況。

　　此前，花旗、渣打、東亞等外資銀行曾表示第二套房認定均以個人為單位，交行、光大等中資銀行也表示以個人為單位認定第二套房。

　　交行相關人士昨日也表示，目前尚未接到相關通知，但肯定會根據最新政策精神進行調整，以戶為單位認定第二套房。韓圣海 繆曉旦