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房地產(chǎn)銷售可能萎縮 明年地稅收入不容樂觀http://www.sina.com.cn 2007年12月12日 15:55 金羊網(wǎng)-羊城晚報(bào)
本報(bào)訊 記者薛江華、通訊員穗仁宣報(bào)道:“我們在生活中都可能遇到假發(fā)票問題,廣州何時(shí)才能結(jié)束手寫發(fā)票的歷史,推廣使用稅控機(jī)?”昨天,市人大代表視察市地稅局時(shí),丘育華代表就稅控機(jī)使用的問題向地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)問。對方表示,因?yàn)榭囟悪C(jī)的招募投標(biāo)權(quán)限在廣東省,而省里目前還未進(jìn)入實(shí)際招投標(biāo)階段,所以廣州市 目前尚不能推廣使用稅控機(jī)。丘育華表示,目前北京、上海都已經(jīng)開始推廣使用控稅機(jī),希望有關(guān)部門能夠?qū)⒖囟悪C(jī)推廣使用納入計(jì)劃,早日提上日程。 今年預(yù)計(jì)收入近千億 市地稅局副局長林如山向人大代表匯報(bào)時(shí)表示,2007年,廣州地稅稅費(fèi)預(yù)計(jì)收入達(dá)945億元,比2006年增收約160億元,增長了22.4%。其中,稅收收入預(yù)計(jì)575億元,同比增收105億元,增長22.3%;規(guī)費(fèi)收入預(yù)計(jì)370億元,社保費(fèi)收入329億元,同比增長16.7%。 林如山說,2007年稅費(fèi)收入有3成來自房地產(chǎn)一項(xiàng)。此外,資本市場的活躍和居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)提升對地稅貢獻(xiàn)頗多。前11個(gè)月廣州金融業(yè)營業(yè)稅增長31.9%,個(gè)人所得稅同比增長59.8%,股息紅利項(xiàng)個(gè)人所得稅增長42.7%。 懸疑:明年能否破千億 “明年廣州房地產(chǎn)業(yè)稅收能與2007年持平已屬樂觀估計(jì)。”林如山表示,2008廣州地稅收入預(yù)測不容樂觀,特別是房地產(chǎn)業(yè)的短期增收因素將逐步消失。此外,居民對于房地產(chǎn)的“跟漲不跟跌”心理也會導(dǎo)致房地產(chǎn)銷售的萎縮。 林如山指出,中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出實(shí)行從緊的貨幣政策將會使經(jīng)濟(jì)增長偏快勢頭有所減弱,廣州房地產(chǎn)、金融、物價(jià)等方面的短期增收因素將逐步消失,這對近年來增量高度依賴房地產(chǎn)的地方稅收造成較大影響。 此外,明年1月1日起實(shí)施的企業(yè)所得稅“兩稅合并”,內(nèi)資企業(yè)所得稅法定稅率將由33%下調(diào)為25%,預(yù)計(jì)明年新法實(shí)施后企業(yè)所得稅將減收20.7億元。 但明年稅收也有利好的一面,林如山說,新《城鎮(zhèn)土地使用稅條例》將城鎮(zhèn)土地使用稅各檔次稅額提高了兩倍,并將外資企業(yè)納入征稅范圍,新條例預(yù)計(jì)明年執(zhí)行,屆時(shí)廣州地稅可征收兩年土地使用稅約15億元。
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