建設(shè)部等九部門日前聯(lián)合發(fā)布《廉租住房保障辦法》，對廉租住房制度建設(shè)中群眾和地方政府普遍關(guān)心的問題作出了明確規(guī)定。

　　辦法稱，新建廉租房主要在經(jīng)濟適用房、普通商品房項目中配套建設(shè)，單套的建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。并要求土地出讓凈收益用于廉租房保障資金的比例不低于10%。

　　根據(jù)辦法，將以戶為單位確定廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)。具體情況，各市、縣政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)丶彝テ骄�住房水平、財政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素綜合考慮后確定。

　　辦法提出，廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市，應(yīng)當(dāng)通過新建和收購等方式，增加廉租住房實物配租的房源。

　　辦法規(guī)定，廉租住房建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計劃中優(yōu)先安排，并在申報年度用地指標(biāo)時單獨列出，采取劃撥方式，保證供應(yīng)。對廉租住房建設(shè)將免征行政事業(yè)性收費和政府性基金，以降低其建設(shè)成本。

　　對新建廉租住房，辦法提出，其規(guī)劃布局應(yīng)當(dāng)考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利，并采取配套建設(shè)與相對集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設(shè)。廉租住房單套建筑面積規(guī)定控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。

　　新辦法自2007年12月1日起施行，2003年12月31日發(fā)布的《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》同時廢止。(于祥明)

　　(編輯：kaizoo）