房地產市場秩序專項整治存在三大不足

　　本報北京11月22日電 (記者 王煒) 建設部副部長齊驥日前在全國房地產市場秩序專項整治城市經驗交流現場會上表示，當前房地產企業存在問題最多的是預售銷售環節，其次為繳納稅費、土地取得和規劃審批環節；各級主管部門存在的主要問題是在征地開發、房屋建設過程中向征地、開發企業亂收費。

　　盡管房地產市場秩序專項整治工作有序推進，取得了很多成功經驗和初步成效，但專項整治工作中仍然存在一些不足和問題。

　　一是部分企業和主管部門對自身的不規范行為隱瞞不報，整改不及時。如某省11個地級城市的1200多個項目在自查階段沒有暴露出一個問題，但在全面檢查中卻被查出有20%的項目存在不同程度的違法違規問題。

　　二是一些城市沒有嚴格按照要求對項目進行自查和檢查。有的以抽查代替全面檢查，有的僅對2006年的在建項目進行檢查，還有的只對項目的交易環節進行檢查。

　　三是有的地區查辦案件力度不夠，該查的不查，該曝光的不敢曝光；對待群眾的投訴舉報，推諉應付，敷衍塞責；對于違法違規項目的處罰避重就輕，以罰代拆，不能有效地遏制