早報訊境外機構在中國的一宗宗房地產收購案仍在不斷上演，但早期進入的一些地產巨頭們卻開始悄然出售此前收購的物業。

　　9月16日，香港上市公司資本策略宣布，與天安中國合資收購上海永新廣場。根據協議，策略資本與天安中國的合資公司以1.05億美元(約合人民幣7.91億元)的價格買下上海永新廣場100%股權。

　　對于花旗地產來說，此次轉手上海永新廣場離當初收購還不到兩年時間。2005年11月，花旗地產以5000萬美元的代價收購上海永新廣場75%股份。到如今9月份成功出手，短短一年半多的時間里，快進快出的花旗地產成功導演了一出好戲，永新廣場僅僅物業升值就超過50%，這還不包括兩年來每年5000萬元人民幣的租金回報。

　　實際上，永新廣場的出售已經是今年上海市場公開的第三宗外資套現實例。年初以來，已經有包括澳大利亞麥格理銀行、高盛銀行、花旗銀行等幾家大型金融機構旗下的

　　從目前的市場狀況來看，境外投資者對于中國房地產市場的期望值已經開始分化。但由于