同期城鎮固定資產投資同比增長26.9%，創年內新高

　　汪時鋒

　　國家統計局的最新數據顯示，1～10月，房地產開發完成投資19192億元，增長31.4%。這已是2004年6月以來的最高值。

　　而在10月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%。

　　由于房地產行業外資增速一直在50%以上，商務部和發改委日前公布《外商投資產業指導目錄(2007年修訂)》，擴大了外商投資房地產業的限制范圍，并將“普通住宅地開發建設”從現行的鼓勵外商投資類別中刪除。

　　同期，我國城鎮固定資產投資88953億元，同比增長26.9%，也創下年內新高。

　　因為施工和新開工項目均呈上升態勢，預期固定投資增速仍將居于高位。截至10月底，施工項目計劃總投資230757億元，同比增長18.7%。新開工項目計劃總投資66704億元，同比增長26.5%。

　　具體到行業，黑色和有色金屬冶煉行業以及非金屬礦產行業的投資增長最為迅猛。

　　非金屬礦制品業投資2159億元，增長53.5%；黑色金屬礦冶煉及壓延加工業投資1982億元，增長14.5%；有色金屬礦冶煉及壓延加工業投資983億元，增長33.4%。

　　資源品行業繼續投資的熱情一部分來自于行業利潤的飆升。

　　從三季度上市公司年報來看，資源行業企業利潤增速驚人。其中，石油行業凈利潤增長582.64%，金融行業凈利潤增長76.81%，有色金屬行業凈利潤增長41.87%。

　　利潤的增長也支撐了企業后續投資。前10個月，城鎮固定資產投資到位資金中，國內貸款增長14.3%，而自籌資金增長則達到了32.7%。

　　由于上述行業大多屬于“兩高一低”的調控范疇，所以其面臨的政策不確定性在增加。

　　發改委今年初指出,今年