上海報道 本報記者 田新杰

　　因為整體上市的傳言，中華企業(600675。SH)的表現一直牽動著市場的目光。

　　11月14日，中華企業公告稱，擬向全體股東按每10股配售3股的比例配售股份，募集資金將投入總投資為55.90億元的三個項目建設中。此次配股集資居然是該公司近十年來在上市公司融資平臺上的首次動作，而上一次要追溯到1998年。

　　公告稱，此次配股募集資金將投入周浦地塊住宅項目、浦東新區花木鎮住宅項目、古北商務分區地塊項目，項目總投資約為55.9億元，公司擬投入募集資金30億元用于該等項目的開發建設。若實際募資不足30億元，則不足部分由公司自行解決；若實際募資超過30億元，則超過部分用于補充流動資金。

　　一位接近中華企業的知情人士指出，盡管打破了長達十年的上市公司平臺融資靜默，但并沒有大的突破，此次配股資金的用途僅是滿足現有項目的普通開發資金所需，在資本運作層面及公司戰略層面均未看到有新的東西。

　　“中華企業的平臺以及母公司的背景優勢，在上市

　　也正因此，中華企業為資金所困而遲遲不能取得長足發展。公司在公告中也首次坦言，“近期，房地產金融政策進一步趨緊，為增強公司發展后勁，公司未來幾年房地產項目規模將不斷擴大，沉淀了大量的資金需求。資金問題已經成為公司發展的瓶頸。而目前，公司完全依賴銀行貸款無法保證項目建設資金需要。”

　　更值得關注的是，中華企業母公司——上海地產集團的優勢即在于土地規模優勢及土地成本優勢，一旦母公司大量土地資產注入上市公司，也就意味著更龐大的開發資金需求。

　　“從這個角度講，中華企業已經邁出了為迎接母公司資產做好資金準備的第一步。”上述分析師表示。

　　不過，本報記者近日就整體上市一事再次向該公司有關高層了解情況，均被告知“不方便透露”。

　　而上述知情人士透露，由于公司相對復雜的國資背景及旗下部分資產未必能滿足注入上市公司的要求，主管方面傳出的消息是尚未形成一致意見，也考慮到國資收益的問題有所遲疑，缺少足夠推動力。

　　“但由于主要是政府部門主導，一旦形成明確方向，相關的動作進展或許將快于市場的預期。就像上實收購上海城開，在蹣跚了一年多之后重新啟動，僅用了數月時間就成功實現。”知情人士如是說。