鐘聞

　　盡管叫停“購房入戶”政策曾一度被認(rèn)為是抑制寧波房價的“殺招”，但從目前來看，寧波的房價漲幅依然驚人。昨天，國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局公布調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2007年10月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%，其中，寧波新建商品住房銷售價格以19.1%的漲幅“領(lǐng)銜”全國，二手住房銷售價格同比上漲15.6%，位列“漲幅榜”第二。

　　“這幾年，寧波房地產(chǎn)市場一直火暴，在國家發(fā)展改革委和統(tǒng)計局?jǐn)?shù)次公布的‘榜單’中，寧波的房價漲幅都位居前列，被稱為樓市的‘寧波現(xiàn)象’。”昨天，寧波天一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司副總經(jīng)理陳先生對《第一財經(jīng)日報》記者表示，今年以來，寧波的房價漲幅呈逐月上升態(tài)勢。

　　寧波市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月份寧波市

房價總體漲幅首次突破兩位數(shù)，與去年同期相比上漲了11.4%。而1~9月寧波商品房銷售面積為579.20萬平方米，同比增長45.5%。

　　值得注意的是，盡管寧波的房價呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢，但10月份的成交量已經(jīng)出現(xiàn)“拐點(diǎn)”。來自寧波市房產(chǎn)交易中心的最新數(shù)據(jù)顯示，10月份，寧波市六區(qū)商品住宅銷售量為1553套，比上月減少572套，該中心分析，“受房貸新政、銀行緊縮貸款和房價持續(xù)上升等因素的影響，人們近期的購房意愿有所下降，

房地產(chǎn)交易量出現(xiàn)持續(xù)下滑，10月份寧波房地產(chǎn)成交量已跌落至今年春節(jié)以來的最低點(diǎn)”。

　　寧波市政府部門也早就注意到了該市房地產(chǎn)價格漲幅過快，今年9月份，寧波實施了7年之久的“購房入戶”政策被叫停，當(dāng)時，該政策被外界認(rèn)為帶有調(diào)控房價的意味，但陳先生昨天表示，目前房市中，抱入戶目的買房的并不是樓市的主流。新華社昨天報道稱，寧波市國土資源局將采取措施，防止

開發(fā)商“圈地”等，緩解“買房難”。

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