本報訊　(記者 鄒陽軍)11月3日，北師大珠海分校不動產學院與香港大學聯合主辦“新形勢下的中國房地產及專業人士國際化高峰論壇”在北師大國際交流中心開幕。廣東省房地產業協會會長蔡穗聲在會上表示，現在常說“中國房地產綁架了中國經濟”，我倒認為是“中國經濟綁架了中國房地產”，房產已是中國城市居民的重要財產。

　　在主題為《從廣東看新形勢下的中國房地產》的演講中，蔡穗聲從中國經濟超過8%、廣州超過10%的增長速度，城市化步伐提速，土地供應縮緊，資金流動性過剩帶來不動產全球性重新估值，居民對小康生活水平期望值提高，以及珠三角作為全國的經濟引擎之一成為吸引外資的熱點等方面，總結了近年來房價快速上漲的原因，他認為之前房價的上漲有堅實的基礎和充足的理由。

　　對于今后

房地產的走勢，他認為現在下結論說拐點已到還為之尚早，還需要觀察一段時間，但調整是有可能的。房地產業從繁榮到減速到衰退，取決于中國經濟的大背景，而不單是這個產業的發展。與其說“中國房地產綁架了中國經濟”，還不如說是“中國經濟綁架了中國房地產”，房產和

股票、居民儲蓄一樣，已成為中國城市居民重要的財產。