新華網合肥11月5日電 (記者 馬姝瑞) 為規范商品房預(銷)售管理工作，合肥市房地產管理局日前開始了一項專項清查整治，重點打擊“囤房惜售”等商品房預(銷)售環節中的違法、違規行為。

　　合肥市房地產管理局相關負責人介紹說，此次清查指向本市已審批的商品房預售項目，一些近期群眾反映強烈的違法、違

　　規商品房預(銷)售行為也是整治、規范的重點。諸如開發企業未取得《商品房預售許可證》，以誠意金、VIP卡費等形式收取買受人預付款性質費用；取得《商品房預售許可證》后，十日內不開盤銷售的捂盤行為；網上樓盤信息顯示為“可售”狀態，卻無故拒絕購房人購買要求的囤房行為。

　　對檢查中發現或群眾投訴查實的違法、違規問題，合肥市將依法嚴肅處理。對個別違法性質嚴重、群眾反映強烈的開發企業，主管部門將暫停其入網銷售資格，并依法給予相應行政處罰，記入開發企業信用檔案，以維護消費者的合法利益。

　　此外，出售已設定抵押的在建房屋，但未履行告之義務的欺詐行為；簽訂《商品房買賣合同》后，未在三十日內到