據新華社北京10月31日電 (記者　田雨) 今后，房地產開發商將不能再隨意宣傳樓盤是“生態住宅”了。自11月1日起，《環境標志產品技術要求——生態住宅(住區)》等一批法律法規和部門規章正式施行，將給我國的經濟社會發展帶來重要的影響。

　　國有建設用地

　　使用權必須“招拍掛”

　　國土資源部發布的招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定，將自11月1日起施行。規定明確，國有建設用地使用權必須采用招標拍賣掛牌出讓方式取得。

　　根據這一規定，工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓取得。中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。

　　“生態住宅”

　　室內溫度不低于18℃

　　環保總局發布的《環境標志產品技術要求——生態住宅(住區)》，對房地產開發各個環節的住宅節能、環保指標作出明確規定。這一自11月1日起施行的標準，使得概念上一直模糊不清的“生態住宅”終于有了明確標準。

　　標準明確，生態住宅的臥室、起居室、書房、衛生間的室內空氣溫度不低于18℃，廚房、采暖樓梯間和采暖走廊不低于16℃。此外，還要保證節水率必須達到15%。沒有安裝再生水系統、節水率低或者總體節能效果低于60分的建筑，不得申報“生態住宅”環境標志認證。

　　新能源汽車

　　實行生產準入管理

　　發展改革委發布的新能源汽車生產準入管理規則自11月1日起施行。規則明確，新能源汽車包括混合動力汽車、純電動汽車、燃料電池電動汽車、氫發動機汽車和其他新能源汽車等。新能源汽車的生產應由企業法人申請，經發展改革委審核方可進行。發展改革委委托中介機構進行新能源汽車生產準入的現場技術審查工作和產品技術審查工作。生產起步期和發展期產品的企業應當為每一輛車建立相應的檔案，并跟蹤車輛運行情況，直至車輛停止使用或報廢。

　　生產安全事故

　　隱患認定不得復議

　　國家安全生產監督管理總局發布的安全生產行政復議規定自11月1日起施行。根據規定，公民、法人或者其他組織對安全監管監察部門作出的行政處罰、行政強制等具體行政行為不服的，可以申請行政復議。對縣級以上地方人民政府安全生產監督管理部門作出的具體行政行為不服的，可以向上一級安全生產監督管理部門申請行政復議，也可以向同級人民政府申請行政復議。但安全監管監察部門的生產安全事故調查報告、不具有強制力的行政指導行為和信訪答復行為、生產安全事故隱患認定和公告信息發布等行政行為不屬于安全生產行政復議范圍。

　　新聞鏈接

　　機動車黑牌今日起換藍牌

　　本報北京訊　據《京華時報》報道，從11月1日開始，《中華人民共和國機動車號牌》新標準正式實施。在華的外國人、中國香港、澳門和臺灣居民以及外資獨資企業在申請機動車號牌時，各地交管部門將不再給他們核發黑牌，而是由普通的藍牌取代。此外，中型客車將改掛黃牌，移動證也將被臨時號牌取代。但標有“使”字的黑牌不在取消范圍內，仍將繼續沿用。

　　記者了解到，“黑牌”最早出現于上世紀80年代中期，之后逐年增多。剛開始使用時，對“黑牌”車的管理十分嚴格，這些車輛的行駛會受到一些限制，禁止它們駛入一些敏感區域。此次取消“黑牌”，它們也就不再像以往那樣受到限制。