【記者 陸昀 北京報(bào)道】

　　房貸新政對(duì)于二次置業(yè)消費(fèi)行為已產(chǎn)生較大影響。在剛閉幕的北京第26屆房交會(huì)上，鏈家地產(chǎn)在兩天展期內(nèi)，向前來觀展的客群進(jìn)行了題為“房貸新政對(duì)您的購房影響”的問卷調(diào)查。結(jié)果顯示，70.8%的消費(fèi)者認(rèn)為北京市房價(jià)將“繼續(xù)上漲”，僅有29.2%的消費(fèi)者認(rèn)為房價(jià)“會(huì)停止上漲或下跌”；而利率提高對(duì)消費(fèi)者的影響要大于首付提高。

　　據(jù)了解，在參與調(diào)查的消費(fèi)者中，屬于首次貸款的消費(fèi)者占到了57.1%，而第二次及以上的消費(fèi)者占到了22.1%，約有20.8%消費(fèi)者計(jì)劃全款買房。而在“此次購房的目的”一題中，54.8%的消費(fèi)者是自住購房，“升級(jí)置業(yè)、小換大”的消費(fèi)者占到18.5%，而投資的購房需求為20.2%，剩余的6.5%屬于其它需求。在“此次購房后擁有幾套房產(chǎn)”中，55.9%的消費(fèi)者選擇“一套”，兩套及兩套以上的占到了44.1%。而房貸新政頒布后，首次置業(yè)的消費(fèi)者中約有60.7%選擇“按照原計(jì)劃購房”，第二次貸款買房的消費(fèi)者中約有53.6%選擇“暫緩購買第二套或以上房產(chǎn)”。