今天北京舉行了一場(chǎng)熱銷樓盤(pán)展。這也是9月底央行提高第二套住房房貸首付比例之后，北京舉行的首個(gè)房展。在展會(huì)上記者發(fā)現(xiàn)，房貸新政的出臺(tái)，讓不少打算購(gòu)買(mǎi)第二套住房的人改變了計(jì)劃。

　　購(gòu)房者：“(我)是買(mǎi)第二套房，那肯定推遲了，你投入得多了。”

　　也有不少準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)第二套住房的人選擇把第一套房貸先提前還清，再貸款買(mǎi)第二套房。值得關(guān)注的是，房貸新政的出臺(tái)甚至讓不少準(zhǔn)備買(mǎi)第一套房的人也改變了購(gòu)房計(jì)劃。因?yàn)榭紤]到第二套住房的還貸利率會(huì)比第一套房增加15%，購(gòu)買(mǎi)成本會(huì)增加很多，還不如在買(mǎi)第一套房時(shí)就選擇一步到位。

　　北京房屋中介機(jī)構(gòu)工作人員：“(不少購(gòu)房者)不是像以前那樣先買(mǎi)一套小的，等有經(jīng)濟(jì)勢(shì)力再買(mǎi)一套大的。”

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，國(guó)家提高了第二套

住房貸款首付比例，可以說(shuō)是

房地產(chǎn)市場(chǎng)新一輪調(diào)控的信號(hào)，也增加了消費(fèi)者對(duì)投資房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的估計(jì)。所以，在十一黃金周這樣的傳統(tǒng)售樓旺季，北京的房屋銷售狀況也并不理想。十一期間，，北京住宅新盤(pán)銷售環(huán)比大幅下降，商品住宅(期、現(xiàn)房)日均銷售僅273套，環(huán)比9月份的一周，降幅達(dá)56%。