以往金九銀十都是房地產市場傳統的銷售旺季，但在9月底央行出臺第二套住房房貸首付提高的新規之后，市場觀望氣氛濃厚，成交量出現不小的萎縮，而上海樓市房價上漲過快的勢頭也在一定程度上得到了抑制。

　　記者從上海多家房產中介機構了解到，近一段時間，上海二手房的掛牌價格日趨平穩，大多數購房者持謹慎觀望態度，買賣雙方處于新一輪對峙狀態，10月份的成交量大幅萎縮。

　　上海某房產中介機構工作人員：“新的房貸政策形成以后，總體來看觀望氣氛比較濃厚的，成交量下跌了20%到30%。”

　　而房貸新政策對上海新樓盤銷售的影響也逐漸顯現，據有關部門統計，10月份以來的十幾個交易日，上海新建商品住宅成交量僅有65萬平方米，環比減少一成，并出現了個別樓盤撤單量大幅上升的情況。業內人士認為，房貸新政策作為樓市新一輪調控的信號，將促使