商報訊(記者 趙艷紅)三季度全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.2%。相對應的是，這些城市的土地交易價格同期上漲了15%。國家統計局新聞發言人李曉超昨日表示，土地開發建設成本提高，土地價格上漲較快，是房價持續上漲的主要原因之一。

　　一至三季度，全國70個大中城市房屋銷售價格累計平均上漲6.7%，其中一季度上漲5.6%，二季度上漲6.3%，三季度上漲8.2%。

　　李曉超表示，今年以來住房銷售價格持續上漲主要有四個原因：一是需求增長很快，特別是隨著經濟的快速發展，居民收入的不斷增加，城市化進程的加快，其中還存在著居民多套住房的需求。

　　二是住宅的供應相對偏緊，還存在著結構不盡合理，特別是針對中低價位的中小戶型住房所占比例還偏低。

　　三是土地開發建設成本提高，全國70個大中城市土地交易價格上漲較快，一至三季度累計平均上漲12.8%。一季度上漲9.8%，二季度上漲13.5%，三季度上漲15%。另外，建筑材料價格也在上漲，人工成本、機械使用費的上漲都形成了對房價上漲的推動。

　　此外，由于市場上存在著對住房價格繼續上漲的預期，存在著以投資的形式購買住房的需求，也形成了對價格的推動。

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