認定標準由央行制定，在四大行強制執行。如果最終確定以戶作為認定單位，則四大行可能面臨以個人為認定單位的中小銀行的競爭壓力

　　【網絡版專稿/《財經》雜志實習記者 沈乎】央行正聯合四大商業銀行討論房貸“第二套房”的核定標準，預計近日將為四大行確立統一的“第二套房”認定標準。這是中國工商銀行上海市分行副行長張琪10月17日在上海召開的零售銀行業論壇上透露的。

　　張琪說，工行將等待統一標準的出臺以便制定實施細則。認定標準的未確定因素，在于是以個人還是以戶作為認定單位。

　　在10月8日的應收賬款質押登記公示系統上線發布會上，中國

人民銀行副行長蘇寧曾表示，央行的征信系統完全有能力認定貸款人的首套自住房及第二套以上住房，但他并未透露具體的認定標準。

　　今年9月27日，央行聯合

銀監會發布了《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》。根據通知，商業銀行應重點支持借款人購買首套中小戶型自住住房的貸款需求，對已利用貸款購買住房又申請購買第二套 (含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于央行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高。但通知沒有明確究竟以何種方式認定“第二套”住房，因此銀行在制定各自的執行細則時可能存在一定差異。

　　張琪向《財經》記者表示，央行確立的統一認定標準將在四大行強制執行，如果最終結果確定以戶為認定單位，那么四大行可能面臨以個人為認定單位的中小銀行的競爭壓力，但四大行只能全力支持。另外，即便首套房產的貸款已經還清，也仍將被計算在內。

　　此外，張琪還否認了工行將于11月把每筆跨行取款手續費提高到4元的傳言。今年9月30日，工行發布經修訂的《中國工商銀行牡丹靈通卡章程》，新章程自2007年11月1日起施行。新章程將境內跨行ATM取現手續費提高至2-4元每筆，引發了相關市場傳言。

　　張琪說，章程的修改是為長期調整留有余地，工行目前沒有修改跨行取現手續費，在短期內也不會修改。

　　張琪還透露，央行開發的ATM聯網跨行交易系統已經建設完成，年底之內將會投入運行。屆時ATM機上不僅可以跨行查詢和取款，還能實現更多聯網跨行交易功能，將大大方便

銀行卡用戶的使用。但她表示，相關交易的收費細則尚未確定。