記者 謝光飛 北京報道

    9月27日，央行對房地產信貸政策進行調整，將第二套住房房貸首付比例提高至四成以及提高利率。如何在置業投入不斷增高的情況下，打造高性價比住宅產品，同時降低置業者投資的門檻成為了開發商亟須解決的問題。

　　記者了解到，滿足置業者生活、投資、創業的三重需求，并具有多元轉化優勢的住宅產品具有較強的市場適應性。

　　據位于北京回龍觀的東亞·上北中心項目負責人介紹，東亞·上北中心在9月15日開盤當天所放房源全部售罄，十一期間推出景觀樓座——4號樓，同樣銷售火爆。半個月內，千余套小戶型——“ＭＩＮＩ不動產”被搶購一空。其中投資者占到70％。

　　從東亞·上北項目可以看出，它所在的回龍觀區域已經成為京北的新城市中心，是上地、中關村的生活后花園，區域內的路網設計、市政配套、商業氛圍十分成熟。城鐵13號線和即將通車的地鐵8號線、16號線使其物業具有很大的升值潛力。而它的小面積、低總價、功能齊全等特點，使青年人可以輕松在此置業、創業和投資。