近日，國土資源部正式發布最新版本《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(39號令)，明確規定工業用地必須通過招拍掛公開方式出讓，此外，建設用地使用權證書必須在完全付清土地款的情況下才能獲得，不得進行按比例分期發放。成都市國土資源局表示，該規定對成都影響不大，因為成都一直要求開發商付清全部土地款后，才對其發放建設用土地使用權證書。

　　此次規定第二十三條中指出：“受讓人依照國有建設用地使用權出讓合同的約定付清全部國有建設用地使用權出讓金后，應當依法申請辦理土地登記，領取國有建設用地使用權證書。未按合同約定繳清全部出讓金的，不得發放建設用地使用權證書，也不得按出讓金繳納比例分期發放建設用地使用權證書。”成都市國土資源局土地拍賣中心劉建平主任昨日接受采訪時說：“這個規定對成都市影響不大，事實上，成都一直都是這樣執行的，開發商在拍得地塊之后，必須按照土地出讓協議，付清全款后，國土局才會發放該地塊的土地使用權證書，這是常識性問題。”成都的幾家開發商也表示，之前拿地后，均是付清全款后才辦理了土地使用權證書。也有一位開發商表示，最近他們在成都投得了約600畝土地，土地款是分期付款，但要拿到國有建設用地使用權證書則需要將剩余款項全部交清后，而這份證書是決定他們所開發的樓盤何時拿到預售許可證的重要條件。本報記者 李姝