本報訊 香港《文匯報》昨日報道，深圳樓市“金九銀十”風(fēng)光不再，“十一”黃金周最低單日新盤成交僅6宗。相反，由于看好香港樓市的升值潛力，投資客轉(zhuǎn)戰(zhàn)香江，黃金周期間“重金”南下掃樓，有豪客一擲千金，一口氣在港買下數(shù)個單位作為投資。

　　報道稱，業(yè)界認為：一、深港樓價日益接近，有部分深圳樓盤價格甚至已高過香港，令不少投資客“轉(zhuǎn)港”；二、中央在國慶前出臺緊縮房貸的宏觀調(diào)控政策，更加緊了深圳人踏足香港樓市的步伐；三、香港部分地區(qū)仍未回復(fù)1997年前的水平，租金回報率高于深圳，政策干擾小，是深圳人南下投資的三大誘因。

　　受內(nèi)地

　　據(jù)了解，深港兩地各大中介以“自由行”或“看樓團”形式組織數(shù)十至數(shù)百批深圳投資客赴港看樓，平均成交率從10%到50%不等，更有“豪客”一擲千金，一次購入3個單位，價值近三千萬元。

　　據(jù)分析，赴港投資客多是近年在深圳樓市或內(nèi)地股市獲利后轉(zhuǎn)戰(zhàn)香港，對內(nèi)地宏觀調(diào)控政策及樓市前景有較為理性的分析。近半年深圳樓飆升，凸顯香港樓市的價值洼地，投資者就把資金轉(zhuǎn)向香港。