央行銀監會出臺房地產貸款新政

　　本報北京9月28日電(記者 郭永剛) 中國人民銀行、中國銀監會9月27日共同發布了《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》，對商業性房地產信貸政策進行了調整。《通知》規定，貸款購買第二套自有住房的，首付比例提高至4成，利率為基準利率的1.1倍，且首付比例和貸款利率隨購房套數增加而增加。

　　按照《通知》，商業用房購房貸款首付款比例不得低于50%，期限不得超過10年，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，具體的首付款比例、貸款期限和利率水平由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定�？紤]到部分“商住兩用房”確用于滿足居民住房需求，《通知》將“商住兩用房”的貸款最低首付款比例由原來的40%提高到45%，其調整幅度小于商業用房調整幅度。