第二套(含)以上住房首付比例及利率均提高

　　本報記者 張廣明

　　昨日，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合發布《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》，明確對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的50%。

　　除此之外，還就嚴格