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第二套房首付不低于40% 執行時間未作說明http://www.sina.com.cn 2007年09月28日 01:59 新京報
央行銀監會發文調整房地產信貸政策 本報訊 (記者蘇曼麗)昨晚23點左右，中國人民銀行和銀監會聯合發布《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》，該通知規定第二套房房貸首付比例不得低于40%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍，但具體執行時間并未說明。 通知規定，對已用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于同期同檔次基準利率的1.1倍，且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的50%。 此外，商業用房購房貸款首付款比例不得低于50%，期限不得超過10年，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，“商住兩用房”的貸款最低首付款比例由原來的40%提高到45%。 央行表示，目前房地產市場上仍然存在囤積土地、囤積房源，住房建設和消費模式不合理等亟待解決的問題。 新浪財經獨家稿件聲明：該作品（文字、圖片、圖表及音視頻）特供新浪使用，未經授權，任何媒體和個人不得全部或部分轉載。
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