荊楚網(wǎng)消息 (楚天金報(bào))記者席韶陽(yáng)報(bào)道：針對(duì)第二套住房貸款的首付比例將調(diào)整至40%以上，而且對(duì)利率水平也規(guī)定了大幅上浮的區(qū)間的說(shuō)法，湖北省銀監(jiān)局有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，目前尚未接到總部提高房貸首付比例的通知，具體情況要以文件為準(zhǔn)。人行武漢分行也表示，目前對(duì)此尚不知情。

　　光大銀行、招行、浦發(fā)銀行等昨日均表示，目前尚未接到相關(guān)通知，因此市民購(gòu)買第二套住房，在一些銀行辦理房貸按揭時(shí)，其首付比例最高仍可達(dá)到兩成或三成。

　　對(duì)于居民購(gòu)買第二套住房貸款的首付比例上調(diào)、利率上浮的做法，業(yè)內(nèi)不少人士認(rèn)為，雖然目前尚未見(jiàn)到具體文件，但很有可能傳言成真。

　　分析認(rèn)為，目前金融機(jī)構(gòu)的存款

準(zhǔn)備金率已經(jīng)提高至12.5%，距離歷史最高位13%僅一步之遙，這使一些銀行面臨巨大的資金壓力，可用于放貸的資金流減少；另一方面，今年上半年

房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，很多銀行發(fā)放貸款的速度過(guò)猛，一些銀行目前也已面臨無(wú)錢可貸的局面。因此，對(duì)很多銀行來(lái)說(shuō)，收縮房貸已經(jīng)是不得不做。