快報(bào)訊 (記者 呂濤) 近日，一則有關(guān)建行上調(diào)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第二套住房房貸首付比例的消息成為點(diǎn)擊率最高的新聞。新華社消息稱(chēng)，目前建行廣東分行已將個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第二套住房的首付從三成提高到四成。建行廣東分行相關(guān)人士表示，他們提高第二套住房房貸首付主要是按建行總行統(tǒng)一部署進(jìn)行的。建行天津分行有關(guān)人士昨日接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，他們還沒(méi)接到總行的相關(guān)通知，因此目前對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的貸款申請(qǐng)人，仍然執(zhí)行首付三成的標(biāo)準(zhǔn)。

　　針對(duì)建行調(diào)整房貸首付比例的消息，記者昨日還采訪(fǎng)了其他銀行負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的相關(guān)負(fù)責(zé)人。某股份制

商業(yè)銀行負(fù)責(zé)人表示，建行作為國(guó)內(nèi)最大的個(gè)人房貸銀行，如果真的調(diào)整首付比例，影響還是比較大的。提高第二套住房房貸首付比例，無(wú)形中提高了購(gòu)房門(mén)檻，此舉有可能使購(gòu)房速度放緩。談到其他銀行是否會(huì)跟風(fēng)的問(wèn)題，這位負(fù)責(zé)人認(rèn)為可能性不大。“從去年開(kāi)始，各行都在房貸業(yè)務(wù)上下了很大的工夫，目的就是為了搶占市場(chǎng)份額。盡管我國(guó)今年以來(lái)數(shù)次加息，房貸違約風(fēng)險(xiǎn)在逐步加大，但這一業(yè)務(wù)對(duì)銀行來(lái)說(shuō)仍然是塊‘肥肉’。很多銀行現(xiàn)在還在想辦法吸引房貸，又怎么可能貿(mào)然跟風(fēng)提高首付比例呢。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　實(shí)際上今年央行的幾次加息，已經(jīng)對(duì)銀行房貸業(yè)務(wù)造成了一定影響。

提前還貸客戶(hù)的數(shù)量每月都在增加，這已成為很多銀行房貸部門(mén)的煩惱。“現(xiàn)在壓力挺大的，雖然央行還沒(méi)有對(duì)個(gè)人房貸出臺(tái)明確調(diào)整政策，但從最近的情況來(lái)看，個(gè)貸環(huán)境確實(shí)有趨緊的跡象，這從各行對(duì)個(gè)人房貸以及其他消費(fèi)類(lèi)貸款審核變得更為嚴(yán)格便可看出端倪。”某銀行個(gè)貸部經(jīng)理表示。