- 房貸

　　本報(bào)訊 (記者 周鵬飛) 繼建行重慶市分行宣布20日起開(kāi)始對(duì)按揭第二套住房提高首付比例后，江蘇等三個(gè)地方的建行分行均傳出提高首付消息。對(duì)此，建行總行目前不置可否。而從建行過(guò)去表現(xiàn)來(lái)看，該行確有降低信貸風(fēng)險(xiǎn)以提高資產(chǎn)質(zhì)量的打算。

　　上周六，記者致電建設(shè)銀行總行時(shí)，建行就表示將會(huì)就此發(fā)表一個(gè)聲明，統(tǒng)一全行的口徑，但未透露這個(gè)聲明的內(nèi)容，直到昨日再次致電，這份聲明依然沒(méi)有出現(xiàn)。工作人員解釋說(shuō)，“領(lǐng)導(dǎo)都在上海出差，這份聲明還沒(méi)有定下來(lái)。”

　　然而建設(shè)銀行近期多份文件顯示，建行已經(jīng)顯露出緊縮房貸發(fā)放的信號(hào)。在24日發(fā)布的A股招股說(shuō)明書(shū)中，建行明確表示，對(duì)

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)放的貸款占到建行公司貸款總額的14.5%，住房抵押貸款和個(gè)人商業(yè)用房貸款占全部國(guó)內(nèi)貸款組合的17.3%。“如果房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷較大衰退，本行的資產(chǎn)質(zhì)量、財(cái)產(chǎn)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)將受到實(shí)質(zhì)性不利影響”。

　　建行研究部在9月份發(fā)布報(bào)告明確提出應(yīng)提高對(duì)購(gòu)買第二套及以上住房貸款的首付比例。

　　9月19日，建行董事長(zhǎng)郭樹(shù)清在接受英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》采訪時(shí)亦表示，該行對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)持謹(jǐn)慎態(tài)度，目前正在減少與過(guò)熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的業(yè)務(wù)。

　　建設(shè)銀行是國(guó)內(nèi)最早開(kāi)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行，其個(gè)人住房貸款余額一直居行業(yè)首位。

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