國土房管局接訪，百余人排長隊追問保障房　　

　　經適房能否先租后買？　　

　　本報訊　(記者／張睿) 昨日是廣州市國土房管局局長信訪接待日，市房改住建辦吳建新副主任在廣州市國土房管局信訪咨詢中心接待群眾來訪。由于剛公示的《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法(試行)》(征求意見稿)和《廣州市經濟適用住房制度實施辦法(試行)》(征求意見稿)引起了廣泛的關注，來訪的200多人中，大約100多人是咨詢關于經濟適用房和廉租房的問題，由于人數太多，市國土房管局只能臨時將二樓飯廳改作咨詢室進行接待。

　　據不完全統計，從9月21日兩個辦法的征求意見稿公示以來，廣州市國土房管局已經收到了258封郵件，日均接到電話30多個，其中85%都是了解自己的情況是否符合住房保障的資格的。

　　3000元／平方米還是買不起

　　“我們既不符合廉租房的資格、又買不起

　　按照兩個辦法的征求意見稿，目前初步確定的廉租住房保障對象收入標準為家庭年人均可支配收入低于7680元，經濟適用住房保障的收入標準為家庭年人均可支配收入低于18287元(相當于去年廣州市城市居民人均可支配收入19851元的92%)。一位住在荔灣區的大姐告訴記者，她目前住的私房馬上就要被政府收回并返還原業主了，但她每月收入只有1000多元，即便經濟適用房只賣3000元／平方米，她還是買不起。

　　不少圍觀的市民七嘴八舌地議論著，建議政府能夠允許經濟適用房“租售并舉”，先讓符合購買經濟適用房條件的申請人租住，等到有能力購買時再買。

　　還有市民建議，希望能夠將現有居住條件中的配套情況也作為打分標準的一項，例如，無廚無廁的住房打分就高一些，能夠排在前面。

　　廣州市房改辦、住建辦相關負責人表示，這些建議都很好，會給予認真考慮。

　　公示順序同分配無直接關系

　　昨日前來咨詢的不少市民表示，他們“五一”后就提交了申請，但目前在區國土房管局公示的名單中還沒有他們的名字，想了解目前工作進度怎么樣了。

　　市房改辦、住建辦相關負責人解釋說，目前正在公示的名單主要是通過廉租房解決的2005年登記在冊的5643戶雙特困戶的居住問題，經濟適用房的名單會逐步公示。該負責人強調，“并非公示得越早，到時候就越早分房。現在的公示順序同到時分配順序沒有直接關系。屆時還需要通過搖珠和評分確定，因此讓市民放心，只要符合條件的就可以申請，不用著急。”

　　市房改辦、住建辦負責人表示，兩個《實施辦法(試行)》目前尚在公示征求意見階段。市民可登錄市國土房管局網站http：／／www.laho.gov.cn瀏覽上述兩個《實施辦法》，如有意見或建議，請將意見或建議通過書面、電子郵件或傳真方式反映(地址：廣州市豪賢路193號10樓1006室，郵編：510030；電子郵箱：huhf@laho.gov.cn，xiehp@laho.gov.cn；傳真：83366210；電話：83370063；收件人：廣州市房改辦住建辦)。

　　珠光街被拆遷戶　反映補償標準問題

　　昨日，珠光路43—79號多名被拆遷戶前來反映拆遷補償標準過低的問題。市國土房管局當即安排來訪市民到16樓報告廳座談協商。

　　據被拆遷戶陳女士介紹，該地塊2005年爛尾，本月決定進行司法拍賣時，越秀區人民法院曾委托相關評估機構對珠光路地段的擬建房地產進行評估，評估結果顯示，該地段的擬建房屋普遍在每平方米4000元到5000元之間，住宅不交吉市場價格按照全市場價格的七成計算。該地塊拆遷戶認為，如今的

　　廣州市國土房管局由劉仲國副局長對此進行了解答，他表示，市國土房管局將認真聽取群眾的聲音和意見，積極開展工作，切實有效的維護群眾利益。