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新浪財經

南京暫不提高第二套住房首付比例

http://www.sina.com.cn 2007年09月19日 15:16 江南時報

  本報訊(見習記者 張聞雯)近日,不斷有消息稱央行擬將第二套住房首付比例提高至40%,而商業用房的首付比例也將在現有基礎上提高10%。記者隨即在南京幾家銀行的房貸中心了解到,目前各家銀行并沒接到有關首付調整的正式通知。

  據了解,自2005年以來,就不斷有第二套住房首付比例提高的相關規定出臺,但多數銀行執行的首付比例仍是20%-30%。2006年6月1日起,為抑制房價過快上漲央行規定,個人住房按揭貸款首付款比例提高至30%以上,而對于中低收入者,購買自住住房且套型建筑面積在90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。而此次可能進行的調整,有關人士指出,目前方案還在商議中。記者從光大銀行南京分行房貸部了解到,目前并沒有接到有關調整第二套住房首付比例的正式通知,中國民生銀行南京分行個貸管理中心的負責人也同樣表示,沒有得到具體的通知。

  光大銀行南京分行房貸部負責人倪青告訴記者,根據

國家發改委、國家統計局公布的8月調查數據顯示,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.2%,漲幅比上月高0.7個百分點;環比上漲1.4%,漲幅比上月高0.2個百分點,調整首付消息的出現可能跟
房價
的繼續上漲有關,特別是對于某些炒房現象也可能會起到一定的打壓作用。倪青說:“如果消息成為正式通知,對于銀行來說就會產生矛盾,一方面銀行風險控制會得到提高,但業務拓展方面相反可能會受到影響!敝袊裆y行南京分行個貸管理中心負責人安瑞還告訴記者,如果正式通知頒布,從總體上來說意義是積極的。安瑞認為:“規定一旦實施,不僅保護了購房者,也同樣保護了銀行,可對于一小部分對購房有真正需求的人來說會造成購房困難,使得他們選擇空間縮小,還款支出增加,但影響并不是很大!

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