重點打擊“以租代征”等違法行為

　　為了解決當前土地執法中存在的突出問題，國土資源部有關負責人今天表示，從現在起到今年底將開展全國土地執法百日行動，重點查處“以租代征”等違法行為。

　　“以租代征”是指通過出租、承包等方式，非法使用農民集體所有土地進行工商企業項目建設的行為。它不經過農地轉用審批，就將農用地直接上市進行非農業建設，規避了國家土地計劃控制和土地收益分配。這幾年，隨著國家嚴把土地閘門以及土地調控政策的實施，一些地方和企業為逃避監管，常常利用這種方式來進行非農業建設。而這種做法最終損害的是農民的利益。

　　

國土資源部有關負責人今天還表示，這兩年，開發區圈占土地又出現了一些違法違規的新情況，因此這次土地執法行動也將重點對開發區違規用地進行清理。國家土地副總督察 甘藏春說“ 一種是以產業集聚區、工業小區等各種名義突破土地利用總體規劃確定的范圍，擴大開發區用地規模，第二種情況是原來已經撤消的開發區，由合法的開發區采取委托代管的方式進行招商。”

　　甘藏春表示，從2003年開始，我國開展了以開發區為重點的土地市場治理整頓，截止到去年底，開發區數量已經從6866個壓縮到了1568個，規劃面積從3.86萬平方公里壓縮到9949平方公里，壓縮比例均超過70%。國土資源部今天明確指出，在新一輪土地利用總體規劃批準之前,各地一律不得在規劃范圍外，以開發區、工業集中區及產業集聚區等各種名義非法調整規劃。