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新浪財經

全國土地開發閑置107萬畝

http://www.sina.com.cn 2007年09月17日 16:31 北京晚報

  本報訊(記者 賈中山)在今天上午國務院新聞辦舉行的新聞發布會上,國土資源部透露,在土地開發過程中有許多土地沒有在2年的規定時間內進行開發。截至2004年底,全國閑置土地28105宗,面積107萬畝。

  國家土地副總督察甘藏春介紹,國土資源部最近布置了一次清理。截至2004年底,全國閑置土地28105宗,面積達107萬畝。針對房地產土地開發過程中的土地閑置問題,國土資源部有專門的規章,也布置了對全國閑置土地的清理。另外,從2003年開展以清理開發區為重點的土地市場治理整頓行動,到目前為止取得了重大成果。全國清理整頓之前,各類開發區有6866個,規劃面積3.86萬平方公里,經過清理整頓,到2006年開發區數量壓到1568個,規劃面積壓到9949平方公里,壓縮的比例分別達到了77.2%和74.2%。

  國務院發展研究中心昨天發布的《中國房地產企業競爭力研究報告》顯示,全國最大的“地主”是碧桂園,今年7月末,該公司總土地儲備量已經達到了驚人的4500萬平方米。其土地儲備量超過土地儲備量第二的房地產企業近一倍。但碧桂園的土地主要集中在二三線城市和一線城市的郊區,因而其資產價格相對低廉。而萬科是擁有接近500億元人民幣的資產規模,資產負債率為59%,超過1500萬平方米(2007年上半年)的土地儲備規模以及中國首家銷售額突破200億元的房地產企業。又如新世界在全國各地的土地儲備已達1753萬平方米;越秀投資

房地產業五年保持了300億左右的資產規模,土地儲備達600萬平方米;華潤置地去年基本盈利為6億港元,其總土地儲備量也達到819.9萬平方米。富力地產最新公布的公告顯示,截至7月11日,富力地產全國的土地儲備量約為2092萬平方米。

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