本報訊 據《中國經營報》報道，3000億元人民幣，幾乎等同于像南京這樣的二線城市的全年GDP——這是地下錢莊的操盤者們最新估計的，通過非正常途徑進入到中國內地的外資數額。現在，這些資金正在深圳、廣州、上海等地暗中潛行，并熱衷于“棄股炒樓”，將中國內地的房價不斷推向新高——這是廣東省社科院研究員黎友煥2007年初通過訪問地下錢莊操控人得出的調查結論。如今，這份詳盡追蹤非法入境外資的報告已遞交政府有關部門。

　　“棄股炒樓”緣于中國股市是政策市？

　　2007年年初，作為熱錢入境研究專家，黎友煥受政府相關機構的委托，受命成立“境外資金非正常流動課題組”，主要負責追蹤廣東、深圳一帶非正常渠道進入中國的外資走向。

　　由于研究廣東貿易現象多年，黎友煥的調查首先從地下錢莊著手，通過中間人介紹等方式，黎友煥和其手下的研究生向30多家地下錢莊的主要參與者發出問卷調查和面訪。黎友煥透露，正是借助這樣的方式，他厘清了外資非法入境中國內地的基本渠道。

　　在回答“你認為通過地下渠道流入中國內地的境外資金規模”這一問題時，“受訪者”給出的答案令他驚詫，這個數據絕大多數人皆填寫為3000億元左右。

　　外資推高中國內地樓價的猜想，正在獲得有力的證據。黎友煥表示，在地下錢莊“自招”的3000多億元入境外資中，有相當大的比例正放棄股市，轉向樓市，“主要流向是廣州、深圳、上海”。調查顯示這種走向的原因是，“由于中國股市受政策影響顯著，不適宜資本快速升值。”

　　外資最看好中高檔樓盤

　　據知情人士透露，這些地下錢莊的注冊公司通常是在香港和澳門。外資在購買房產的時候，通常會臨時注冊小型公司，以按揭形式購買。“外資最看好中高檔樓盤。”該人士透露。“以按揭的形式購買房產，其實是用20%或者30%的錢在炒

　　記者了解到，黎友煥報告內容的時間結點為2007年4月。那時，全國房地產價格都處在“高燒”之中，深圳、廣東以及上海，是違規入境的熱錢最熱衷進入的城市。