近日，隨著招行對外公布加息后最新一期的定息房貸利率，目前滬上各銀行的定息房貸利率基本全部更新到位。

    據悉，招商銀行新一期定息房貸利率具體為：1到3年為7.2%，3到5年為7.38%，5年以上為7.56%。招行有關人士表示，貸款客戶可以申請優惠利率，但具體優惠標準需視申請人資信情況而定。目前，建行、光大，中行、招行、中信等均已調高了各自定息房貸產品的利率水平，各銀行利率水平及具體優惠標準略有差異。定息房貸業務中，滬上各銀行差異化競爭態勢初步形成。

    相關銀行方面表示，今年以來央行4次加息，導致市場對定息房貸認可度有所增強。但定息房貸比較適合收入水平較高、期還款計劃變化不大、對近期宏觀經濟有敏感判斷的客戶。由于定息房貸還款期限短，貸款總額高，因此每月還款壓力較大，客戶應視自己的實際情況，不宜盲目跟風選擇定息房貸。陳珂