本報訊　(記者李海霞)“您買了我們的商鋪，租給我們公司負責統一經營，每年給您8%的租金……”目前開發商把商業及配套用房拆分銷售，并承諾出售后由其負責出租出去，或承諾該用房將升值或回購，以高回報來吸引購買的行為不在少數。對于這種商業項目對購房人的“忽悠”，市建委近日下發了通知，要求對房地產企業承諾投資回報的行為進行專項執法檢查，并給予相關懲罰。據了解，本次檢查的范圍為目前在售商業及配套項目中銷售單元較小的項目，以及曾經被投訴銷售中承諾有“投資回報”的企業和項目。檢查內容為銷售廣告及宣傳材料中是否承諾固定升值或者投資回報；是否采用售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房；是否采用返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房，是否在預銷售合同中或經營合同中承諾統一經營和定期回報等行為。